STUDIO TECNICO
Geom. ALBERTO DELCHIAPPO
CHI SONO
Lo studio tecnico del geometra Alberto Delchiappo opera principalmente in tutta la provincia di Parma, più frequentemente nei Comuni di Borgo Val di Taro, Albareto, Compiano, Tornolo, Bedonia e Valmozzola. Si occupa di pratiche edilizie, progettazione d′interni, progettazione architettonica, rendering 3D con particolare specializzazione nelle ristrutturazioni e nel recupero di edifici colonici ed ex rurali, nuove costruzioni, sicurezza nei cantieri edili, catasto e rilievi topografici, revisione e redazione delle tabelle millesimali, dichiarazioni di successione, perizie e stime.
Il geometra Delchiappo è iscritto dal 2009 all′albo dei Certificatori Energetici in Edilizia (Emilia Romagna) al n. 02745 con possibilità di redarre Attestati di Prestazione Energetica (APE).
Il geometra Delchiappo è iscritto dal 2009 all′albo dei Certificatori Energetici in Edilizia (Emilia Romagna) al n. 02745 con possibilità di redarre Attestati di Prestazione Energetica (APE).
SERVIZI
Progettazione architettonica e ristrutturazione edilizia
Progettazione di opere edili per interventi di nuova costruzione, manutenzione, restauro, ampliamenti, demolizioni, etc. Ristrutturazione di immobili, dalla fase preliminare, a quella definitiva ed esecutiva, incluse l′assistenza nella fase di contrattualizzazione con l′impresa esecutrice, il disbrigo di tutte le pratiche autorizzative necessarie, la scelta di tutti i materiali, ecc.
Estimi di beni immobili, progetti di divisione, tabelle millesimali e dichiarazioni di successione
Redazione di analisi e perizie tecnico-estimative oggettive e complete al fine di determinare il reale valore dei beni mobili ed immobili o le cause che hanno generato un danno e possibili soluzioni.
Corretta valutazione del ′valore′ delle singole unità immobiliari al fine di una corretta suddivisione delle spese condominiali e per la validità delle assemblee condominiali e delle relative delibere.
Progetto e stesura tabelle millesimali.
Compilazione e presentazione di dichiarazioni di successione.
Corretta valutazione del ′valore′ delle singole unità immobiliari al fine di una corretta suddivisione delle spese condominiali e per la validità delle assemblee condominiali e delle relative delibere.
Progetto e stesura tabelle millesimali.
Compilazione e presentazione di dichiarazioni di successione.
RENDERING 3D
Rendering è un termine che proviene dalla lingua inglese e indica la resa (o restituzione) grafica di un progetto, qualunque esso sia (oggetti, interni, esterni, etc.).
Fino ad alcuni anni fa i cosiddetti disegni tecnici dominavano la scena della progettazione. Oggi, grazie all′uso di software di progettazione, il progettista ha la possibilità di mostrare al cliente rendering fotorealistici.
I vantaggi sono notevoli in quanto ora è possibile realizzare viste tridimensionali di foto realistiche immediatamente comprensibili e molto fedeli alla realtà. Questo lascia poco spazio all′immaginazione del cliente che può rendersi conto in maniera esaustiva della bontà o meno del progetto.
Fino ad alcuni anni fa i cosiddetti disegni tecnici dominavano la scena della progettazione. Oggi, grazie all′uso di software di progettazione, il progettista ha la possibilità di mostrare al cliente rendering fotorealistici.
I vantaggi sono notevoli in quanto ora è possibile realizzare viste tridimensionali di foto realistiche immediatamente comprensibili e molto fedeli alla realtà. Questo lascia poco spazio all′immaginazione del cliente che può rendersi conto in maniera esaustiva della bontà o meno del progetto.
MISSION
Il cliente viene accompagnato e indirizzato in tutte le fasi previste, dal momento dell′acquisto del bene, alla fine dei lavori di ristrutturazione/nuova costruzione, accatastamento e richiesta di abitabilità/agibilità.
BONUS EDILIZI
La pubblicazione del Decreto Legge 29 dicembre 2023, n. 212 (Decreto Superbonus), del Decreto-legge 30 dicembre 2023, n. 215 (Decreto Milleproroghe) e della Legge 30 dicembre 2023, n. 213 (Legge di Bilancio 2024) definisce il quadro normativo dei bonus edilizi relativi al 2024 come di seguito:
- Bonus ristrutturazioni edilizie: prevede una detrazione fiscale del 36% con limite di spesa di 48.000 euro per unità immobiliare, che nel corso degli anni sono stati prorogati rispettivamente al 50% e a 96.000 euro. La normativa da prendere in considerazione è formata dall′art. 16-bis del ...
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Geom. Delchiappo Alberto
Via Cesare Battisti, 81
43043 BORGO VAL DI TARO (PR)
P.IVA: 02247370345